合同中应规定违约处理流程，以便在发生违约时能够快速反应，精确的合同条款能够帮助双方更好地遵循约定，避免纠纷，下面是笔笔范文网小编为您分享的农村土地转让合同最新5篇，感谢您的参阅。
农村土地转让合同篇1
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
二、转让期限
日起至年月日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：
1.现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为。
2.实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为(具体内容见附件)。时间为。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1.转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3.乙方必须与发包方确立新的承包关系， 变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5.乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6.乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7.乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8.其他约定：。
七、违约责任
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2.提请仲裁委员会仲裁;
3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)：
身份证号：
住址：
乙方代表人(签章)：
身份证号：
住址：
签约日期：
发包方(签章)：
法定代表人身份证号：
鉴证单位(签章)：
鉴证日期：
农村土地转让合同篇2
原承包方：__________(以下称甲方)
接受转让方：__________(以下称乙方)
甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：
一、甲方将自己承包土地_____块，地名四至界线分别为共计_____亩非基本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每年每亩_____元，合计_____元，十年共计__________元。大写__________元。乙方于______年一次性支付全部转让费
三、转让期限为，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
四、因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。
五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植安排，甲方不得干涉乙方正常生产活动。乙方不得在土地内搞建筑。
六、乙方因经营需要，可以对土地进行合法平整、开发、利用并取得收益。
七、转让期满后，按国家的农村土地政策甲方继续承包该土地，乙方无条件退出。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。
八、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归甲方所有，因征地产生的优惠政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守约方承担责任。
十、甲、乙双方签字按手印生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，证明人执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
农村土地转让合同篇3
甲方(转让方)：
法定代表人身份证号：
住所： 联系方式：
乙方(受让方)：
法定代表人身份证号：
住所： 联系方式：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让土地基本情况及用途
甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地的承包经营99.9%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营项目是 生产经营。
二、转让期限
土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。
转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、转让费及支付方式
转让费为人民币 元， (大写: );
转让费于 年 月 日前全部支付完毕。
四、转让双方的权利与义务
1.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。
2. 甲方将股份99.9%转让给乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同签订之日起生效。
3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。
4.甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负责处理所有债务与纠纷。
五、违约责任
1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的 ‰承担违约金。
2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的 ‰承担违约金。
3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的`，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。
六、其他
1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
2.其他需要说明的事项： 。
3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县(市、区)人民法院起诉。
4.本合同一式 贰份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日 年 月 日
农村土地转让合同篇4
订立合同双方：
_________县_________________乡企业管理委员会，以下简称甲方;
_________________县_________________乡 _________ 厂，以下简称乙方.
为了大力发展乡镇企业，促进农村小工业生产，提高产品质量和经济效益，振兴农村经济，增加集体和个人收入，经公社管委会认真讨论和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守.
一.承包内容
二 .承包期限
承包期为 ________ 年零 ________ 月，从 ________ 年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止.
三.承包产值，利润指标，上缴款项及超额提成办法
1.在承包期内第一年，乙方应完成产值 ________ 元，实现利润 ________ 元，向甲方上缴利润 ________ 元，上缴固定资产折旧费 ________ 元，行政管理费 ________ 元，…….第二年，乙方应完成产值 ________ 元，实现利润 ________ 元，向甲方上缴利润________________元，上缴固定资产折旧费________________元，行政管理费________________元，…….第三年，…….乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的________________月________________日以前，通过银行转帐拨付.
2.乙方完成上述承包指标以外的超额部分，________________%作为集体提留基金，用于______________;________________%用于职工的奖励和福利经费.乙方有权决定奖励办法和福利用途.
四，甲方的权利义务
1.合同生效之日，甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理：
生产用房_________间，生活用房________间，机器设备_______等共____________台，生产场地____处，以及如下工具_______.(一般应采取清单方式移交乙方)
2.在合同期内，甲方每月向乙方供应生产用煤________________吨，生产用电________________度，柴油________________，汽油________________，……，由乙方按国家牌价付款.其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款，甲方必须及时、合理地分配给乙方.
3.甲方对本合同以前________________企业的债权债务负责.
4.甲方有权对乙方的财务监督检查，有权督促乙方履行合同.
五，乙方的权利义务
1.乙方必须健全厂的领导班子，健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度，乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况.
2.乙方有责任对职工加强政治思想教育，促进精神文明建设，加强安全生产的教育和措施，防止和减少工伤事故.乙方的生产，经营活动不得违反党的政策和国家的法律.在承包期内如发生工伤事故，乙方应按照国家的有关规定处理.
3.乙方应按时向国家纳税.乙方对承包期间形成的债权债务负责.乙方应实行民主理财，财务帐目公开，按受职工与甲方的监督检查.
4.乙方有产、供、销的自主经营权，有权自行招聘技术人员和职工，有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工资的多少，调整工作和辞退职工，有权自行决定车间、组干部的任免.
六，甲方的违约责任
1.甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等，迟延一天，应按所欠交物件的价款的________________%，向乙方偿付违约金，乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项.如果由于甲方迟延提供的物件造成乙方不能生产的，经乙方要求，合同期限得顺延.
2.甲方如不按时、按量向乙方供应煤，电，柴油，汽油……等，应按所欠物资价款的______%，向乙方偿付违约金。如果造成乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失.
七，乙方的违约责任
1.乙方如不按时按量完成上交甲方款项，应按照银行关于迟延付款的规定，向甲方偿付违约金.如逾期________________个月不付款，甲方除了可以申请有关部门处理外，有权解除合同.
2.乙方在合同期满时，应将甲方提供乙方经营管理的厂房、生活用房、生产场地、机器设备和工具等，按原清单如数点交甲方，除自然损耗外，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿.
3.乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况，甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分，直至解除合同.
八，不可抗力
在合同执行期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成生产中断或其它经济损失，经调查属实后，甲方应按损失的实际情况，酌情减少乙方上交的款项.
九，其它
本合同自承包开始之日生效(或于某年某月某日生效)，承包期满自然失效.甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系，不因合同期满而消失.在合同执行中，甲乙双方代表人如发生变更，不得变更本合同，甲乙双方亦不得随意变更或解除合同.本合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_____________份，分送_____________县乡镇企业局，县经委，县银行，公社管委会(或乡政府)，(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份.
甲方：_______(公章)
代表人： ______ (盖章)
开户银行： ________
帐号： __________
乙方：_____________(公章)
代表人： __________(盖章)
开户银行： ___________
帐号：_______________
________ 年 ________ 月 ________ 日
农村土地转让合同篇5
甲方：__________________
乙方：__________________
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、租赁土地的详细情况：
甲方将承包经营的______市______县______镇______村______亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
1、租赁土地所有权的详细情况
总面积：______亩，其中：田：______亩，土：______亩；地块共数：______块。
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。
三、租金标准
乙方按每亩______土地______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写______。
四、土地用途
地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳
政府及相关部门的相关税费由乙方负责；村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
七、违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
1、争议的解决
甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
2、本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
3、本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；
4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
村社意见（盖章）：_________
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
日期：______年______月______日
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